Anduze, 1,5km environ du centre ville

grand mas de caractère en pierres rénové.

348m² au total dont 281m² habitables

Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée,

6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 W.C.

Buanderie, cave, combles 80m².

Véranda, beau parc paysager avec source

Double vitrage bois et PVC, chauffage électrique

(possibilité chauffage gaz de ville)

CLASSE ENERGIE : D

Volets roulants électriques, alarme, éclairage extérieur

tout-à-l'égout, ADSL, abri voiture.

Taxe foncière : 1.400 €

* Les dimensions sont données hors placards et à titre indicatif.

REZ-DE-CHAUSSEE

véranda 16m²,

exposée

sud est et ouest

donnant sur

terrasse 100m²

et parc

entrée 7,2m²

Salon 31,6m²

avec cheminée

et climatisation

exposé

sud et est

donnant

sur terrasse,

belle vue sur parc

salle à manger 20,4m²

expo sud-est

donnant sur véranda

Cuisine équipée 18m²

avec espace repas

plaque induction, four, hotte,

lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes.

Buanderie

équipée

5,4m²

Salle d'eau

7,6m²

2 W.C.

NIVEAU 2

Dégagement 4,2m²

Chambre 21,7m²

exposée nord-ouest

Chambre 17,8m²

exposée sud

Chambre 18,3m²

exposée sud

Salle de bains 7m²

WC indépendant

NIVEAU 3

Chambre 20,7m²

exposée nord et ouest

Chambre 18m²

exposée sud

Chambre 21,2m²

exposée sud

Salle d'eau 7m²

WC indépendant

EXTERIEURS ET DEPENDANCES

Beau parc arboré 7.430m²,

(oliviers, platanes, cyprès,

lauriers roses, arbres de Judée, glycines et figuiers)

allée de buis centenaires,

verger, cabanon a outils

Abri voiture 42,4m²

avec aire de retournement

terrasse 100m² environ

cave carrelée 25m²

Estimation des consommations énergétiques (DPE)*

Estimation des émission de gaz à effet de serre (GES)*

* pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Géolocalisation