Entre Anduze et Vézénobres, au calme,

spacieuse maison de maître avec jardin.

453m² au total dont 384m² habitables,

1 habitation principale composée de :

4 grandes chambres, 1 antichambre, spacieux salon, salle à manger, cuisine équipée et "patouille",

bureau, salle de bains et salle d'eau.

Belvédère, patio et terrasse intérieure.

Combles aménageables, caves, garage.

Jardin clos et arboré 200m², 2 puits.

1 maison "de jardinier" à rénover (82m²)

6 pièces, double entrée, toiture neuve

Exposition sud-est et nord-est, chauff. central fuel,

Classe énergie : en cours

Pièces voûtées, carreaux ciments, cheminées,

Beaux volûmes, caractère...

ADSL, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1315€

Belle entrée voûtée

10,6m²

Salle à manger 24m²

exposée sud-est

Spacieux salon 39,3m²

avec cheminée marbre

(fonctionelle)

exposé sud-est et nord-est

donnant sur jardin 200m²

Cuisine équipée

18,7m²

exposée sud-est

avec patouille et puits.

(arrière cuisine)

donnant sur

patio 11,9m²

Buanderie 4,8m²

avec W.C.

1er ETAGE

Escalier

en pierres

donnant sur

Palier 14,6m²

Chambre 24,8m²

exposée SE et SO

donnant sur

Terrasse intérieure 26,3m²

Antichambre 10m²

avec balcon

et exposé sud-est

donnant sur

Chambre 18,7m²

exposée

sud-est et nord-est

Chambre 21,4m²

exposée nord-est

Salle de bains 7,7m²

avec W.C.

dégagement 7,9m²

avec accès terrasse

salle d'eau 7,7m²

avec WC

Bureau 15,8m²

Chambre 18m²

exposée sud-est

avec

accès indépendant

Combles 24,6m² aménageables

avec

accès indépendant

Extèrieurs et dépendances

Belvédère 27m²,

vue dominante sur village et nature.

Cave à vin 15,6m²

Cave 13,7m²

Cave 17m²

Garage 1 véhicule.

Joli jardin arboré 200m², avec puits.

Maison de jardinier

à rénover

avec

double entrée :

(jardin et rue)

et composée

de 6 pièces

de 10m² à 18m²

sur trois niveaux

(toiture neuve)

EN COURS DE REALISATION

* pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

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