Proche Anduze, quartier résidentiel, et calme

belle villa traditionnelle construite en 1998,

avec piscine, pool house

sur terrain plat et arboré de 2.200m².

291m² au total dont 211m² habitables:

10 pièces, 6 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours

3 salles de bains, 5 WC.

Terrain 2.200m² clos et arboré, pool-house

piscine traditionnelle 5X10, belles terrasses,

double garage, buanderie. Interphone.

Chauffage central au fuel au sol, basse température

double vitrage bois et PVC.

CLASSE ENERGIE : C

Excellent état, pas de vis-à-vis.

Taxe foncière: 1.240€

Belles prestations. Trés lumineux. Maison ouverte sur l'extérieur (6 portes fenêtres)

Entrée 4,6m²

dont placards 1,4m²

Séjour 35,9m²

exposé sud, est et ouest

donnant sur terrasses

Cuisine équipée 15,7m²

(plaque vitro, hotte, four

et lave-vaisselle)

expo est, donnant sur jardin

WC indépendant

ETAGE

Pallier 10,4m²

avec grands placards

Chambre 11,3m²

exposée est

avec

salle de bains privative 4m²

Salle de bains

7,7m²

Chambre 12,5m²

exposée est

Chambre 12,6m²

exposée ouest, dont placards 1,3m²

Chambre 11,5m²

exposée ouest

Séjour 22,3m² exposé ouest

Cuisine américaine équipée 8m²

(Plaque vitro, hotte, four,

réfrigérateur et congélateur)

Salle de bains 6,6m²

Buanderie 3,6m²

2 chambres

de

12,4m²

chacune

exposées est

Exterieurs et dépendances

Terrain plat, clos et arboré

2.200m²

(Palmiers, saules pleureurs,

mimosas, pins parasol, cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, laurier, olivier)

Piscine 5X10 traditionnelle

pool-house

(possibilité studio indépendant)

double garage 53m²

parking

Estimation des consommations énergétiques (DPE)*

Estimation des émission de gaz à effet de serre (GES)*

* pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Géolocalisation